费纳缺席德穆非最佳 里皮让我们统一

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年08月11日 20:45

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  华龙网-新重庆客户端2019-02-24

并不是所有的人都有能力一次性付款,大部分都要通过向银行借贷才能买到自己心仪的房子。但是由于银行房贷需要一个审核过程,有一部分购房者很有可能因为各种原因为拒贷。那么如何快速获得银行批贷?你需要掌握这五大秘籍。

一、保持良好的征信

在买房贷款时,银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察,如果考察报告上显示申请人有严重逾期还款记录,那么房贷下来的可能性就非常渺茫了。此时,如果是夫妻共同购房,建议更换贷款人,方能顺利获批贷款。

二、贷款资料要齐全

申请贷款所需要的资料是比较多的,如果材料有部分没有准备齐全,银行也会拒绝放款的。未了减少麻烦,购房者应该提前查清楚贷款购房所要准备的资料。

三、提高还款能力

银行审批贷款一定会看贷款人的还款能力,本来银行就很担心房贷所面临的资金回流问题,如果看到贷款人还款能力有限也一定会拒绝批款。如果贷款月供超过了月收入的一半,贷款也可能被拒,而且就算获批了,额度也不会很高。因此购房者应该保证自己的月收入达到银行要求,如果是夫妻共同买房,可要求另一半共同还款。

四、提供真实的贷款资料

有些贷款人担心自己的收入不够影响下款,会铤而走险伪造资料,但是如果一旦被银行发现资料造假则会被银行纳入黑名单,今后的贷款也会非常的困难了。

五、及时补救

虽说购房者做到了以上四点,但仍然有被拒贷的可能,一旦被拒贷,有什么办法来解救被拒后的尴尬呢?

1、购房者增加首付款,减少贷款金额的申请。将贷款资料准备齐全,再向银行贷款。

2、可以换多家银行,很多银行的审核标准是不一样的,当你贷款资料备齐且证明自己有足够的还款能力时,获得批款的机率也很高。

3、找可靠的担保公司,也就是专业的贷款公司,这样的机构都是与银行有合作的,以在一定程度上降低银行贷款的门槛,更容易获得银行的信赖,增加贷款获批的机率。

最后提醒购房者,贷款发放后,借款人与银行的联系并没有结束。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。若是遇人民银行调整贷款利率,借款人还可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。

为了更好的享受银行为借款人提供的贷后服务,借款人搬迁新居后也要把新的联系方式和地址告知贷款银行。若是地址或者联系方式出错,借款人收不到贷款银行的有关通知,可能会对他本人造成一些不必要的麻烦。

(华龙网综合)

  参考消息网2月21日报道美媒称,美国大峡谷国家公园的博物馆在近20年时间里,一直处于辐射超标的状态。公园的一位安全负责人称,辐射来自2000到2018年存放在博物馆的铀岩石。

  据美国《亚利桑那共和报》网站2月18日报道,在近20年的时间里,游客、雇员和参观的孩子们经过存放在大峡谷国家公园博物馆收藏大楼的三个大桶,他们没有意识到自己受到了辐射。

  报道称,虽然联邦官员2018年在得知这三个5加仑(约19升)的大桶里装的是铀矿后,移除了这些放射性物质,但公园的安全主管声称,园方没有采取任何行动来警告公园工作人员或公众,他们可能受到了不安全水平的辐射。

  在2月4日发给公园管理处所有员工的一封邮件中,公园安全、健康和保健负责人斯蒂芬森写道:“如果你在2000年至2018年6月18日期间在博物馆收藏大楼(2C)出现过,那么你可能‘接触’了铀。”

  斯蒂芬森表示,他曾多次要求国家公园的高管向公众通报,结果却受到了阻碍。

  据斯蒂芬森介绍,这些铀矿几十年来一直存放在公园总部的地下室,在2000年左右博物馆开馆时,被搬到馆内一个标本陈列室旁,而前来参观的孩子们时常会在这里停下来做报告。根据他的计算,这些儿童在桶边站立3秒所受的辐射量就超过了联邦安全标准,即使是成年人,站立30秒也会受到超出安全值的辐射量。

  斯蒂芬森说,接触到这些铀桶的风险很高,成人的健康风险是美国核管理委员会规定的“安全”水平的400倍,儿童的健康风险是“安全”水平的4000倍。

  大峡谷国家公园的公共事务专家埃米莉·戴维斯说,公园管理局正在与职业安全与健康管理局和亚利桑那州卫生局协调调查。

  戴维斯说:“目前园区员工或公众不存在风险。”她说:“大楼是开放的。我掌握的信息是,这些矿石已被移走,没有危险。”

  报道称,戴维斯拒绝回应斯蒂芬森的说法,即数千人可能受到了危险程度的辐射,以及他有关公园管理处没有发布公开警告违反了法律的指控。



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