督促整改 张曼玉首支单曲国内上线

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年07月06日 13:46

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    台北民生小区商圈昔日荣景不在。

    中国台湾网2月25日讯 据台湾“中时电子报”报道,台北市东区商圈店面租金高的离谱,许多店家不堪高房租压力纷纷撤逃,店面闲置率创新高,被外界形容为“鬼城”,但除了东区商圈,民生小区近期也爆出店家出走潮,专家分析,当地房东仍未警觉,还认为民生小区经济状况佳,若是坚持不降租,恐沦为下一个东区。

    据报道,台北民生东路四至五段的短短1.5公里,就有27间店面空租,相当50米就一间空店面。房仲业者透露,约90平店面,房东开价每平2100元(新台币,下同),每月租金高达近20万,即使屋龄已有40年,房东在价格上仍坚持不让步。一位药局业者表示,尽管没有调涨房租,但因为健保一直砍,药局利润降低,房租成本高居不下,才决定退租撤走。

    台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出,台北民生小区租金行情平均落在1平1000元,有些房东因经济压力低,态度强硬不愿降租,认为就算没人租也没关系,2、3年前富锦街掀起文创咖啡风来吸引人潮,但目前已退烧,商圈客层回归到附近居民为主,若房东仍坚持抬高价码,店面就比较难租出去。

    房产专家sway也表示,民生小区很多持有店面的房东都是在地屋主,他们认为,民生小区很值钱,所以一直不愿降租,加上民生小区住户多是军公教、上班族,台当局年金改革让军公教的消费力下降,且近年来网购便利,民众到店面消费机率减少,店家做不下去只好搬走。民生小区商圈本身不够活络,也缺乏外来的消费族群,若房东死不降租,当地空租情况将会持续恶化。(中国台湾网 王怡然)

■本报记者赵耘旎

日前,迪安诊断(300244)发布公告称,2019年2月12日至2月15日间,公司控股股东陈海斌累计减持迪安诊断股份647.76万股,占公司总股本的1.04%。本次减持后,陈海斌持有迪安诊断股份约2.03亿股,占公司总股本的32.78%。

值得关注的是,迪安诊断控股股东此次减持,旨在引入战略投资者天士力(600535)集团,本次减持受让方为天士力控股集团有限公司指定账户。

构建多疾病领域诊疗一体化平台

公开资料显示,天士力集团以大健康产业为主线、以制药业为中心,产品包括现代中药、化学药、生物制药和保健品、健康食品等,在心脑血管、糖尿病、肿瘤领域构建了业内领先的在研管线及大健康资产组合。

目前,天士力集团旗下有专注于医疗大健康领域投资及并购的产业投资平台——天士力资本,通过“产业+资本+战略增值”的投资模式,聚焦大健康产业进行资本投资与知本投资,以股权为纽带,构建大健康资产组合,初步形成产业与资本“双本业”协同发展的格局。

记者从迪安诊断方面获悉,此次迪安诊断与天士力集团达成战略合作,双方将在精准诊疗、产业投融资、数字化创新资源等领域开展战略合作,共同推进在心血管、肿瘤、糖尿病等领域的诊疗一体化平台构建,实现大数据早期预警、影像筛查、多学科综合精确诊断、个性化治疗方案的规划与风险预测等全流程、全场景的智能诊疗一体化。

作为“省级智慧医疗研究院”、“医疗大数据省级重点企业研究院”,迪安诊断一直致力于诊断技术与方法、诊疗新模式与医疗健康大数据的研究分析,旗下包含独立医学实验室、诊断产品营销、司法鉴定、健康管理、产业投资等诸多大健康产业业务线。天士力集团也积极布局医疗信息化,旗下的大健康数字创新中心(简称“DHIC”)定位大健康行业数字化创新的高端资源深度对接平台,是中国大健康行业数字化创新的连接器。

据了解,迪安诊断将成为DHIC战略合作伙伴,支持DHIC发展,发起或参与DHIC活动。双方依托DHIC链接的线上流量资源及线下产业资源,实现资源整合和互补,形成紧密合作。

迪安诊断方面表示,此次合作,双方将协调内外部资源,拓展彼此旗下其他专业公司在精准诊疗、产业投融资、数字化创新资源等领域加强业务合作,共创发展机会,建设数字经济。同时,双方将根据各自产业布局需求,充分发挥产业与金融资源优势,互相输送境内外大健康领域的优质投资与商业合作机会。未来,双方还将在大健康领域投资的项目挖掘、项目筛选、项目推荐等方面发挥各自资源优势,并在互利共赢的前提下共同探索成立相关产业基金。

定向减持缓解股权质押风险

在为公司引入战略合作伙伴之外,迪安诊断透露,陈海斌此次减持将进一步降低公司控股股东股权质押风险。

由于方便、快捷、成本相对较低,股权质押这一融资渠道在上市公司中较为普遍。在股市一片大好的情况下,上市公司往往通过股权质押获得融资进行发展扩张。

根据迪安诊断最新公告显示,公司控股股东陈海斌所持有的公司股份累计被质押14412万股,占其持股的比例为69.75%,占公司总股本的23.23%。

业内分析人士表示,迪安诊断控股股东以股权交易为桥梁,通过定向减持的方式为上市公司引入战略合作伙伴,以及此前与民生银行(600016)的金融战略合作,有助于加快推进公司产业布局、提升公司行业影响力、对接优势资源,与此同时,将进一步降低公司股权质押风险。



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