事发哈萨克斯坦 女主与黄渤黄晓明是好友

发稿时间:2020年08月11日 20:00

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  游览黄浦江多了一种新选择——从金陵东路码头乘坐浦江游览“快线游”,只需30分钟就能一览两岸经典风光。这条“快线游”是传统“精华游”的补充,以浓缩的行程、亲民的价格吸引不少中外游客。

  近日,记者来到金陵东路旅游码头看到,不少游客都在新开的浦江游览快线游售票窗口咨询。记者跟着一个荷兰旅游团,从金陵东路旅游码头登船。这艘“江景11号”向南途经十六铺码头后,到老码头折返,经东昌路码头回到金陵东路码头。航线虽短,但包含了外滩金融中心、老码头商业区、东方明珠、环球金融中心、上海中心等主要景点。每当经过景点时,船舱中都会播放详细的中英文讲解。不少游客还全程站在甲板上,从不同角度欣赏黄浦江两岸美景。

  与1个小时左右的传统“精华游”相比,“快线游”的时间和航程缩减一半,价格很亲民。在“快线游”上,游客虽不能近距离欣赏东方明珠塔和外滩万国建筑群,但能从稍远处眺望到两岸风光。目前,这条新航线每天从11时30分运营至21时30分。日间每小时一班,试运营票价为38元,18时后的试运营票价为60元。此外,成人还可免费携带一名身高1.3米以下的儿童登船。

  和2元的轮渡“东金线”相比,“快线游”有何优势?一位从浦东乘坐轮渡过江,又乘“快线游”体验的孙女士说,“快线游”的环境更舒适,不用人挤人,航线时间稍长。她对船上的讲解印象深刻,“我们从辽宁过来,第一次到上海旅游,船上的讲解不仅提到黄浦江历史,还介绍了两岸新的旅游场所,让我和孩子更了解上海这座城市。”

  由于金陵东路码头距离南京东路、外滩较近,人流量比较大,再加上“快线游”弥补了浦江游览短线游的短板,目前这条航线颇受欢迎。记者从上海浦江游览集团了解到,“快线游”日均接待游客500至600人次,晚间班次较热门。春节期间,这条航线日接待量一度超过2000人次。

  每隔一段时间,房地产税就要出来了的传言,都会骚扰大家。

  这一回又来,年(元宵)刚刚过完,今天(2月20日),媒体报道就大肆报道:我国税务总局《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意见》。

  “春风”这些倒被人忽略,媒体和很多分析人士注意到的是,第12条:

  强化与房地产管理部门协作,积极推进房地产交易合同网签备案信息、不动产登记信息共享,整合房地产交易、办税、办证业务流程,推动实施跨部门业务联办。

  房地产就是厉害,任何有关的风吹草动,坊间都会关注。

  那么备案信息、不动产登记这些共享,整合办税这些,到底和未来的房地产税有没有关系?这是否意味着房地产税确实提速?

  1、肯定和房地产税有关系。征收房地产税当然需要各部门信息共享,需要完整、高效率的实时数据。否则没办法准确征税。

  因此,税务部门一切和房子信息有关的技术要求,既有信息化、方便纳税人、减轻负担的考虑,也有长远的征税考虑。

  2、不能说房地产税因此提速。首先,这是税务部门的春风行动意见,主要是方便纳税人。关于房地产税收有关的事,就这么一句。

  而且,如果杠杆游戏没有记错,类似文件里提到地产,也不是头一回。税务这事,涉及各行各业,只要是综合性的文件,非单独针对某个行业,涉及到房地产不奇怪。

  比如这次春风行动文件,杠杆游戏认真看了,车船税、海关税收这些也都提到。房地产只是其中之一。

  3、房地产税很难快速推进。税收法定,立法是漫长的过程。如果是既有的房产税,各地针对商业;或者上海(楼盘)、重庆(楼盘)针对部分住宅征的房产税,当然可以很快。

  但这回,我们想要推进的是房地产税。其中的差异,很多分析人士,包括杠杆游戏都写过。在此就不多说。

  反正就一条,房地产税是一个新税,要落地,先要严格的立法程序。

  4、注意减税的风向。此前我们更多说结构性减税,但最近我们发现,宏观税负也有望降一点。

  如果火急火燎推进房地产税,那么实际就是增税。这不太符合当下的风向。

  因此,即便这一两年,房地产税完成立法。第一,起征面积可能有一定空间,大部分家庭不至于被征收,或很少;第二,可能会充分授权地方,也就是可以暂时减免。

  5、房地产税除了立法,实际主要工作都准备好了,但是却只打雷刮风不下雨。从各种信息披露我们回到,不动产的登记联网实际已经完成。但是房地产税的立法程序,实际完全没有展开。

  这个雨不敢随便下啊。以持有物产进行的直接税,我们很少征,农业税废了后,房地产税算是又一个针对大规模人群的税。回忆一下,大面积的直接税有多难。

  立法推进,2019年不确定。

  但从“立法三读”,也就是三次审议才颁布的新立法规则看,以及参考其他法的制定来看,2020要完成立法目标,实际是有一点赶。

  6、土地财政还得维持,房地产还得保,征房地产税难免对市场是泼冷水。不论如何,目前卖地经济还得继续,近期基建势头似乎很猛,最终建设的债务还得靠卖地。

  同时,在货币较多、较快的背景下,地产也没见再次起飞。实际上,也不太敢让地产泡沫再高。地产这东西就是想要稳定很难,要么降一点,要们就是涨。

  现在是涨跌都不想。如果市场听说要开征房地产税,无论你怎么解释,很多人都是担心。这盆冷水要泼下去市场咋整?地价还怎么搞,还怎么卖地?

  同时,抛售物业如果发生,又如何稳定楼市?那么你懂的。

  7、近期楼市的涨跌,基本和房地产税无关。综上,杠杆游戏认为,房地产税近期不会出来。未来肯定来。楼市的涨跌,这两年主要还是市场规律和货币政策、调控政策来决定。

  如果你要问我跌还是涨,杠杆游戏的回答是,近期不希望涨,泡沫和金融风险太高。

  只是,货币无侥幸,基建和债务都得靠地产,这个局怎么破?我也不知道。

  

来源:administrator  责编:热播