用户红利结束 美证监会主席

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年08月13日 21:47

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  北京日报2019-02-25

从今年1月开始,市民出租房屋收入的税率大幅下调,月租金收入不超过10万元的,改按2.5%征收,仅相当于原来的一半。近日,记者从税务部门热线获悉了这一消息,已经交税的人还可以享受退税政策。但日前,北京市民小林向缴税时的高碑店个人出租房屋税款代征点咨询得知,要退税不是普通人想的“直接退一半”这么容易,而是需要先按新政再缴纳2.5%的税款,才能退回原来的按5%税率缴纳的税款。记者也从税务部门确认,2018年度房租即使是今年缴的税,也不能退税。

要退税先再缴2.5%税款

建外街道城远大厦个人出租房屋税款代征点的一位工作人员告诉记者,新政是2月12日下发的,她们当晚紧急修改了征收系统,从2月13日开始,来缴税的市民就已经享受到新政了。

不过记者也发现,本市税务部门规定,新政其实是从今年元旦开始执行的。换言之,部分市民已经遇到了需要退税的问题。“这有点繁琐了,为什么不能直接退一半的应退税款,或者先完整退税后再按新政补缴新税率2.5%的税款呢?”小林说。

对此税务部门的工作人员向本报记者解释,这主要是按照相关规定,在退税时,税务部门需要将市民原来缴税的完税凭证收回,并且给市民按照新的缴税额开立新的完税凭证。所以税务部门不能直接先退还部分税款,只能在市民按照新政税率重新缴税后,才能把原来缴纳的税款全额退回来。

去年房租今年缴税不能退

记者从建外街道城远大厦代征点的工作人员和我爱我家东城区和平里东街店店长郑安涛等从业人员处了解到,目前确实还存在着一些市民出租房屋后,却不缴纳或者不按时缴纳相关税款的问题。

“现在主要是为了小孩上学,或者要提取公积金等,市民才会需要租房纳税的发票等作为相关证明。所以有时也会出现市民补缴上一年度租金税款的情况。”我爱我家马官营南路店的一位工作人员告诉记者。

那么,如果市民现在补缴2018年度租房收入的税款,是否能够享受最新的优惠政策呢?

12366税务热线的工作人员向记者强调,即便现在市民同时缴纳2018年度和2019年度两年租房收入的税款,也必须适用不同税率。对于2019年度租房收入,月租金收入不超过10万元的,可按2.5%征税。对于2018年度租房收入,仍然适用5%的原税率。

“如果市民在1月已经同时缴纳了2018年度和2019年度两年租房收入的税款,也只有2019年度租房收入的税款可以获得相应退税。”12366税务热线的工作人员说。

缴税去一次退税至少跑两回

不过记者也发现,相对于缴税,退税环节确实略显繁琐。建外街道建外SOHO个人出租房屋税款代征点的一位工作人员告诉记者,缴税时市民只要提交房产证、租赁合同以及房东和租客身份证的原件和复印件,然后通过现金或刷卡的方式缴税即可。

而在退税时,市民则需要提交退税情况说明(出租方、代征点)、税收缴税书复印件、房产证复印件、租赁协议及租金发票和退票复印件、银行卡或存折及身份证复印件、银行账户信息声明、委托书(出租方委托代征点、代征点委托经办人)。在提交之外,市民还要出示电子缴税付款凭证原件、房产证原件、租赁协议及租金发票原件。

现在,很多政府部门的业务都可以实现跨区或者跨网点办理,不过在出租房退税问题上,市民在哪个代征点缴的税,还得先去原来的网点办理,再去税务局大厅办手续。

团结湖个人出租房屋税款代征点的一位工作人员向记者介绍,退税时市民必须先来最初缴税的网点,是因为市民拿到的税票是最初网点给开具的,所以如果去其他代征点,是无法办理的。

那么在代征点办完手续后,个人应去税务部门哪个网点、具体什么窗口办理后续手续呢?代征点的工作人员对此也不尽了解。

记者随后致电北京市某区税务局热线,工作人员告诉记者,她并不清楚具体办理流程。随后记者提出能否给办税大厅打电话咨询,这位工作人员表示,该局目前有4个办税大厅,但是并无具体咨询热线,她建议市民可到就近大厅直接现场咨询。

“缴税容易退税难,这事儿谁来管管?”小林叹了口气,很无奈。

  东方网记者刘晓晶、通讯员沈强2月21日报道:如今,上海“一网通办”通过为市民和企业量身定制专属网页,将提供更加个性、精准、智能的主动服务。利用数据汇聚和用户画像技术,主动研判市民和企业潜在的个性需求,主动精准推送各种专属的个性化服务,为市民和企业提供VIP的办事体验享受,同时通过“一人一档、一企一档”为市民和企业“记录一生、管理一生、服务一生”。

  据了解,数据汇聚是把每个人和每个企业整个生命周期过程中在政府不同部门每次办事所填写的信息、提交的申请材料以及办事的过程结果信息等数据,通过大数据资源共享和交换的方式按照“人”和“企业”唯一标识进行归集、清洗、存储和动态更新,形成个性化的“一人一档”和“一企一档”。同时,结合人口库、法人库、空间地理库、电子证照库等基础信息库,对数据进行不断丰富和扩展,为多维度的进行大数据分析提供支撑。

  “一人一档”包含了四大类信息,即个人信息类、生活档案类、证照信息类和个人办事类。个人信息类以公安部门登记的个人信息为主,包含姓名、身份证号、婚姻状况、单位、职业、文化程度及配偶等信息;生活档案类接入了医保金、公积金、养老金、水电煤、个税、健康档案、信用报告等9类生活服务信息,用户在完成实名认证及订阅后即可查看近期缴存、支取及累计信息;证照信息类目前归集了身份证、居住证、出生医学证明、结婚证、港澳台通行证、护照、驾驶证、行驶证、不动产权证等10余类高频证照信息;个人办事类归集了个人所有政府办事的相关信息。

  “一企一档”是以企业基本信息类及证照信息类为主。企业基本信息类依托本市法人、信用信息等基础数据库归集了企业基本情况、企业资质、信用报告等信息。证照信息类库已归集了营业执照、食品经营许可证、公共场所卫生许可证等3类企业证照信息。

  用户画“像”是对汇聚的所有个人和企业“一档”信息进行提取、聚类、分析等深度数据关联挖掘,形成政务服务个性化用户画像特征“标签”体系,同时通过AI学习的方式对用户画像标签进行不断动态更新的过程。如人生事件标签(出生、学前、入学、毕业、工作、买车、买房、结婚……)、人群标签(儿童、妇女、老年人、帮困对象、残疾人……)、职业标签(学生、医生、教师、保安.……)、行业标签(科技、金融、制造、医疗……)等标签的建立。

  通过数据汇聚、数据发掘和用户画“像”技术的应用,一方面,通过“我的生活档案”“我的证照”“我的材料”等方式分门别类帮用户将自己“历史办事信息”进行自动归集存储,并在用户后续办事过程中实现信息预填、材料复用、证照免交、身份核验等的数据共享利用;另一方面,以用户生命周期为基础建立政务服务匹配推荐模型,使政务服务更“懂”用户,更“了解”用户,在个人的每个成长阶段,企业的每个发展阶段,主动、精准地提供个性化、智能化的服务推荐,使用户了解什么时间可以办什么“事”,由被动服务向主动服务转变。

  据悉,市民主页和企业专属网页分别于2018年10月17日和12月15日正式上线。市民主页在2018年,聚焦公安、人社、民政、司法、卫健、医保等重点民生领域,推出了40多个复杂主题,2019年计划新增100个个人主题式服务。企业专属网页在2018年,聚焦食品、药品、工程建设等重点领域构建了50多个复杂主题,2019年计划新增100个企业主题式服务。主题服务以市民和企业眼中的“一件事”为导向,通过对高频的、跨部门、跨层级、跨领域的多个政务服务事项进行融合串接、流程再造,形成如“我要开餐饮公司”“我要买房”“我要结婚”等主题服务,使用户办事能够一次办全、一次办好。



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